物業稅概述
物業稅是针对出租物業徵收的稅項，標準稅率為15%。出租物業的所有者需要繳納物業稅。
扣減項目
物業稅計算時可以扣除差餉、地租、修繕費用等，最高可減免25%的應課稅值。
計算方法
應課稅值 = 全年租金 - 差餉 - 地租 - 修繕費用 - 25%。然後按15%的稅率計算物業稅。
合法規避策略
建議業主保留所有修繕和維護費用的收據，以最大化扣減。同時合理規劃租金水平，避免無意中推高應課稅值。
注意事項
如果物業用於自用或非出租目的，則無需繳納物業稅。投資者在購買投資物業前應仔細計算稅務成本。